1983〜1993年築, 専有面積43.13㎡〜63.13㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
葛飾区
52.7万円/㎡
前年比+1.8%
グリーンパーク南綾瀬V
東京都葛飾区西亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 53.13㎡の場合
相場
2,264万円
42.6万円/㎡
1,366
1,965
2,564
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,564万円
37.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク南綾瀬V
1,980万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 53.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 37.3万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,380万円 | 44.8万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 40.2万円 | 1階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,480万円 | 43.7万円 | 1階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 56.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 2,498万円 | 47.0万円 | 4階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 2,698万円 | 50.8万円 | 4階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 1,300万円 | 22.9万円 | 1階 | 56.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/02/06 | 1,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/19 | 1,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/07 | グリーンパーク南綾瀬5 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/31 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,090万円 | 46.9万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、葛飾区では1.8%上昇しています。